Illumination vollständig

Hi,

wie angekündigt hier die heute vervollständigte Außenbeleuchtung. Sören war also wieder unendlich fleißig.

Nun kann man das Grundstück auch im Dunklen ohne Gefahr betreten und findet schnell den Weg von der Einfahrt oder der Garage zur Haustür.

Uns gefällt's super.

In diesem Sinne: Schönes Wochenende!

Eure

B. und S.

Pflasterarbeiten erfolgreich abgeschlossen

Hallo zusammen,

der Titel sagt es schon: Die Firma Wallner hat unsere Pflasterarbeiten erfolgreich und absolut phantastisch abgeschlossen.

Wir waren zwischenzeitlich auf einen kleinen Kurzurlaub an die Ostsee aufgebrochen und konnten uns bei unserer abendlichen Rückkehr aus Warnemünde am Dienstag daran erfreuen, dass hier alles wie beauftragt, fertig gestellt worden ist. Da kommt man doch gerne zurück.

Vom (noch unbebauten) Nachbargrundstück grenzen wir uns nun sauber ab, müssen natürlich noch etwas Erde anfüllen und können dann bei Gelegenheit einen Zaun ziehen.

Der Kanalschacht wurde tiefer gelegt, ebenso die Einfahrt, d.h. niemand muss mehr mit dem Auto aufsetzen, wenn er unser Grundstück befährt.

Den Sand müssen wir nun in den kommenden Wochen täglich einfegen, denn in den Ritzen des gerumpelten Pflasters ist unheimlich viel Platz und der will ausgefüllt werden. Der Sandberg links im Bild wird in jedem Fall vollständig aufgebraucht werden. Wer so etwas schon einmal selbst erlebt hat, kann vielleicht nachempfinden wieviel Arbeit noch auf uns wartet.

Heute hat Sören damit begonnen, einen Teil unserer weiteren Außenlampen zu montieren. 

Insgesamt werden es drei an der rechten Seite und zwei weitere zur Straßenseite. Sie alle stammen aus der selben Serie wie die Up-and-Down-Strahlrer am Haus und werden beim Auffahren auf bzw. Betreten des Grunstücks mit dem Bewegungsmelder angehen. Wenn es soweit ist, folgen also wieder Nachtaufnahmen. Wir sind selber schon unheimlich gespannt, wie es aussehen wird.

Da es morgen voraussichtlich regnen soll, haben wir auch am heutigen Abend wieder einige Zeit mit Fegen verbracht.

Abschließend auch an dieser Stelle noch einmal unser herzlichsten Dank an das Team von Ingo und Nicky Wallner, die uns eine absolut wundervolle Pflasterrung geschaffen haben, wodruch unser Eigenheim noch schöner zur Geltung kommt - wie wir finden.

Herzliche Grüße und einen angenehmen Start ins Wochenende

wünschen

Eure B. und S.

Pflasterarbeiten - Der Ingo macht's :-)

Hallo liebe Außenanlagen-Interessierte,

wer sich bisher - so wie ich - noch nicht so recht vorstellen konnte, wie ein Fischgrätenmuster aussieht, der kann es vielleicht jetzt. Wir sind mit der Auswahl unserer Steine und besonders auch mit der Verlegetechnik sehr zufrieden.

Von dem Platteau vor unserer Haustür (welches hier viel gewaltiger aussieht, als es tatsächlich ist) hat man einen herrlichen Überblick zu den Nachbargrundstücken.

Die Haustür hat nun die richtige Höhe - was für uns noch total ungewohnt ist, nachdem wir ein 3/4 Jahr über eine Palette einsteigen mussten.

So war der Stand am Mittwoch Abend: Alle Kantsteine und Winkel waren gesetzt, die Höhen eingemessen und die ersten Pflastersteine perfekt verlegt.

Und am heutigen Donnerstag Abend sah es dann bereits wie folgt aus:

Bis auf ein paar Steine an der Einfahrt und vor der Garage war alles verlegt und dann erfolgte der Schock-Anruf:

Sören und ich hatten zu wenig Fläche in Auftrag gegeben und die Steine drohten auszugehen. Hier noch 50cm mehr Fläche auf 10 Metern Länge und dort noch 20cm ... und schwups war die Verlegefläche doch etwas größer als kalkuliert.

Ein Anruf vom Chef: Wir sollten uns auf der Baustelle treffen. Die Steine wären aus und sie müssten erst noch wieder neu gerumpelt werden. Die Beschaffung würde ca. 14 Tage dauern :-(.

Traurig trafen wir uns um 17 Uhr am Ort des Geschehens und dann die große Überraschung, der der heutige Titel gewidmet ist:

Der Ingo macht's :-)

Der Chef hat höchst persönlich einen LKW umdirigiert und hat die fehlenden Steine innerhalb von 1,5 Stunden beschaffen und anliefern lassen können. Mit den richtigen Connections scheint es zu gehen, offenbar wohl auch deshalb, weil die Firma Wallner im Jahr besonders viele Steine abnimmt :-)

Uff.... was für ein Glück für uns ...

Denn nun kann es am morgigen Freitag weitergehen...

Das letzte Stück wird nun garantiert auch noch geschafft und zum Wochenende ist alles fertig...

Wir finden es sieht absolut genial aus...

Wir lieben unser Podium im Eingangsbereich, welches über eine einzige kleine Stufe bequem erreicht wird.

Auch der Blick aus dem Badezimmerfenster ist perfekt.

Schon bald wird der viele Dreck, den wir in unser Haus einschleppen, der Vergangenheit angehören.

Wir sind dermaßen begeistert von der Firma Wallner, dass wir heute noch den Auftrag erteilt haben, die gesamte Seite zu den Nachbarn ebenfalls mit Winkelstützen zu versehen.

Diese Firma ist wirklich ein absolute Glücksgriff. Die Jungs kloppen Überstunden, beraten, organisieren, tun und machen...

Unser heutiger besonderer Dank gilt daher Nicky, Ingo und den fleißigen Jungs!

In diesem Sinne: Schönen Feierabend und bis morgen !!!

Liebe Grüße

von B. und S.

Pflasterarbeiten

Hallo liebe Bau-Interessierte,

 

inzwischen hat der Sommer im Weserbergland Einzug erhalten und so kann draußen von der Firma Wallner fleißig gearbeitet werden. Wir sind wirklich total begeistert, denn morgens um 7 Uhr geht es los und auch abends werden fleißig Stunden dran gehängt.

 

Die Resultate können sich sehen lassen, denn es wir extrem sorgfällig gearbeitet:

Direkt am Haus werden wir den Bereich wie auch sonst um das Haus herum mit dem von uns aus dem Hunsrück bezogenen Schiefer-Schotter ausstatten.

 

Die Einfassungen der Beete sind - wie sollte es anders sein - in anthrazit gehalten.

 

Vor dem Küchenfenster und dem HWR befindet sich dann ein 1,10 Meter breites Beet.

Heute wurde das Podest vor unserer Haustür fertiggestellt. Zum Nachbargrundstück fangen wir die Höhe mit 50cm hohen Winkelstützen ab.

 

Wir wollen diese nun insgesamt auf der rechten Seite des Hauses bis hinten in den Garten durchziehen, um uns sauber vom Nachbargrundstück abzugrenzen und auch die angefüllte Erde abzufangen.

Von dem Podest an der Haustür wird eine Stufe auf die verlängerte Einfahrt führen, die eine ganz leichte Steigung aufweist. Die weiteren Stützen zum Nachbargrundstück sind dann niedriger gehalten und weisen dieselbe hellere Farbe auf wie die hohen Winkelstützen, um von der rechten Seite ein einheitliches Gesamtbild zum Nachbargrundstück aufzuweisen.

Auch zum Nachbargrundstück gibt es ein Beet. Dieses weist eine Breite von 60cm auf und eignet sich ideal zur Bepflanzung mit einer immer grünen Hecke, die noch ausgewählt werden muss.

 

Morgen wird voraussichtlich unser Kanalschacht tiefer gesetzt werden, was noch einmal sehr aufwendig sein soll.

 

Ich bin gespannt, ob dann auch schon erste Teilflächen gepflastert sein werden, wenn ich nach Feierabend von der Arbeit heimkomme.

 

Bitte entschuldigt die schlechte Qualität der Fotos, aber es war heute schon tatsächlich leicht dunkel, als die Aufnahmen entstanden sind.

 

Es macht Spaß, die Fortschritte zu bestaunen. Sören hat die Details hier wieder einmal perfekt geplant und für die Galabauer extra eine detaillierte Skizze mit genauen Maßen angefertigt. Er hat wirklich an alles gedacht und die Jungs der Firma Wallner sind richtig gut und leisten perfekte Arbeit!

 

Wir sind happy.

 

Beste Grüße

B. und S.

Weiter geht's

Hallo,

heute rollte unser Erdbau-Unternehmen an und begann mit den Auskofferungsarbeiten für unsere Hofpflasterung. Bei Temperaturen um die 4 Grad wurde fleißig gearbeitet.

Nach dem Abtragen der alten Erdschichten wurden riesige Ladungen von Mineralgemisch auf den Hof geschüttet...

Großes und schweres Gerät kam dabei zum Einsatz.

Anschließend wurde das Mineralgeschmisch sorgfällig und gleichmäßig verteilt.

Und bereits  heute Abend sieht es jetzt so bei uns aus:

Schöne glatte Flächen vermitteln schon den Hauch eines Eindrucks wie es später einmal aussehen wird.

Und wir freuen uns jetzt natürlich mega doll auf unser Pflaster.

Mit den Pflasterarbeiten soll es dann in der nächsten Woche weitergehen.

Insgesamt sind wir sehr positiv gestimmt:

Am Mittwoch dieser Woche gab es einen sehr konstruktiven und positiven Termin mit der Geschäftsführung und unserem Bauleiter bei uns im Hause. Wir wissen es sehr zu schätzen, dass man das Thema Kundenzufriedenheit doch sehr ernst und wichtig nimmt.

Wir haben sehr ausführlich und in sehr freundlicher Atmosphäre über die in unseren Augen noch zu erledigenden Restarbeiten gesprochen. Alle von uns angeführten Punkte wurden anstandslos akzeptiert und auch schon zu einem Teil erledigt bzw. auf den Weg gebracht.

Am Montag kommt ein neues Dachdeckerunternehmen und wird die erforderlichen Nacharbeiten erledigen. Erfreulich ist, dass für uns keinerlei Kosten entstehen und wir über die offenen Punkte nicht lange diskutieren brauchten. 

Wir sind voller Hoffnung, dass Thema Restabeiten in Kürze vollkommen abgeschlossen werden kann.

In diesem Sinne allen einen angenehmen Wochenausklang und bis in Kürze mit vielen weiteren Fotos und Berichten.

Viele Grüße

Eure B. und S.

Frohe Ostern

Hallo zusammen,

wir wünschen Euch allen ein schönes und erholsames Osterfest! Für uns ist es das erste Ostern im eigenen Heim und wir genießen die herrliche Ruhe in den eigenen vier Wänden.

Der Schnee hat das Weserbergland weiterhin fest im Griff und so müssen wir mit den geplanten Außenarbeiten noch etwas warten. Sobald es wärmer wird und der Frost aus dem Boden ist, werden wir die Fläche vor unserem Haus pflastern lassen. Weitere Außenleuchten liegen auch schon bereit, damit die Illumination perfekt wird. Es wird hier also bald wieder regelmäßiger etwas zu lesen und zu sehen geben.

Mit der Geschäftsführung unseres Bauträgers steht ein Gesprächstermin am 03.04.2013 an - also etwas über ein Jahr nach der eigentlichen Fertigstellung. Über einige der noch offenen Punkte wird dann noch zu sprechen und zu diskutieren sein. 

Eine Energieberaterin im Auftrag der Dena (Deutsche Engergie Agentur) ist in der vergangenen Woche vor Ort gewesen, so dass auf unsere Aufforderung hin ein weiterer wichtiger Punkt in Angriff genommen wird. Wir werden also unser Dena-Engergie-Effizienzsiegel noch erhalten.

Wir halten an unserer Auffassung fest, dass vertragliche Vereinbarungen und Leistungen vollständig erbracht werden müssen.

Über den weiteren Stand werden wir wie gewohnt weiter berichten.

Bis demnächst

Eure B. und S.

Zwischenbilanz - 11 Monate nach geplanter Fertigstellung

Hallo liebe Bau-Freunde,

Ursprünglicher Fertigstellungstermin unseres EFH, welches wir mit der Albert Fischer Hausbau GmbH aus Elze gebaut haben, sollte im März 2012 sein. 

Um es vorweg zu nehmen:
Leider sind derzeit noch nicht alle vertraglich vereinbarten Leistungen erbracht.

Auch in anderen Blogs wird über entsprechende Probleme berichtet:

Unser Hausbauerfahrungsblog

Beim EFH von Corinna und Sven in Berlin liegt man zur Zeit 13 Wochen über den vereinbarten Fertigstellungstermin. Weitere Eindrücke, Fotos und lebhafte Berichte findet man hier:

http://unserhausbauerfahrungsblog.blogspot.de/

Juhu! Wir bauen

Sabrina und Thomas bauen in Burgdorf. Nach Ihren Schilderungen werden auch dort die noch offenen Punkte nicht erledigt, aber lest einfach selbst:

http://juhu-wir-bauen.blogspot.de/

Aber nun zu uns: 

Immerhin  muss man sagen, wir wohnen bereits in unserem Haus.

Wir stehen auch weiterhin in Verhandlungen mit unserem Bauträger.

Blickt man in die Verträge wird schnell deutlich, welche vertraglichen Verpflichtungen man eingegangen ist:

- eine Fertigstellungsgarantie (die im konkreten Vertrag auf 6 Monate nach Baubeginn vereinbart wurde) - Von einer Fertigstellung kann derzeit noch keine Rede sein.

- es soll eine Hausübergabe erfolgen, wenn alle Restarbeiten/ Mängel erledigt worden sind.

- Die professsionelle Fertigstellung des Hauses soll durch ein dena-Effizienzhaus Gütesiegel dokumentiert werden - dazu gleich mehr im Folgenden:

I. Dena-Effizienzhaus-Gütesiegel:

Das dena-Effizienhaus-Gütesiegel stand in unseren Verkaufsgesprächen und auf der Homepage der A.F. Hausbau GmbH im Mittelpunk.

Das dena-Gütesiegel ist eine Qualitätsauszeichnung für Energieausweise. Mit den hohen Qualitätsstandards der dena soll sichergestellt werden, dass der Energieausweis mit dena-Gütesiegel ein verlässliches Instrument für die Bewertung der energetischen Gebäudequalität ist. Mehr über die Deutsche Energie-Agentur GmbH unter: http://www.dena.de/dena/unternehmen.html

Seit Juni 2012 mahnen wir das dena Gütesiegel stets aufs Neue wieder an.

Warum harkt es: Der Dena muss seitens der A.F. Hausbau GmbH ein Energieausweis oder Gleichwertigkeitsnachweis eines dena-Gütesiegel Experten vorgelegt werden, und die A.F. Hausbau GmbH ist hierfür nicht zertifiziert.

II. Photovoltaik-Anlage: Selbstnutzung des erzeugten Stroms und Einspeisung:

Interessant ist, dass wir bekanntlich ein spezielles Premium Hybridhaus in Auftrag gegeben haben. Die Photovoltaikanlage soll dabei Strom erzeugen und zwar zur Selbstnutzung des erzeugten Stroms und zur Einspeisung.

Wir haben zunächst reklamiert, dass wir das vereinbarte Kabel zum späteren Anschluss einer Speichermöglichkeit (Sunpack-Vorrichtung) nicht erhalten haben. Auch dieses Thema treibt uns bereits seit Juni 2012 um und sollte eigentlich über eine entsprechende Verrechnung gelöst werden.

Mehr oder weniger durch Zufall ist in diesem Zusammenhang allerdings aufgefallen, dass die bei uns montierte Anlage nur für die Einspeisung vorgesehen ist. Die vertraglich vereinbarte Selbstnutzung des Stroms ist überhaupt nicht möglich.

Hier stehen wir aktuell noch in Verhandlungen.

III. Garantie für die Tecalor 303 Wärmepumpe:

Wer die Preise für neue Heizkessel kennt, kann sich ungefähr ausrechnen, dass auch eine moderne Wärmepumpe nicht preiswert ist. Der Kundenservice von Tecalor, der an unserer Anlage noch einige Feineinstellungen vorgenommen hat, informierte uns darüber, dass eine regelmäßige Wartung der Wärmepumpe das "A und O" sei.

Gut, dass wir vertraglich eine 7-jährige Garantie mit unserem Bauunternehmer vereinbart haben sowie regelmäßige Wartungen der Heizanlage nach 3 Jahren Betriebsdauer sowie 5 Begehungen durch einen Servicetechniker in den ersten 5 Jahren nach Hausübergabe...

... Vertraglich könnte man sich also auf der sicheren Seite wähnen, doch auch hier wird zur Zeit noch Klärungsbedarf gesehen.

IV. Traufdachüberstand/ Statik

Wer den Auszug aus dem Vertrag oben unter Ziffer II betrachtet, wird feststellen, dass wir einen Traufdachüberstand von 75cm vereinbart haben.

Wer unseren Baublog verfolgt hat, wird ebenfalls in Erinnerung haben, dass der Dachüberstand zu kurz geraten war und nachträglich verlängert wurde.

Von diesem Zeitpunkt an verlangen wir einen Statikernachweis, dass der nachträglich angeflanschte Dachüberstand hält.

Die vorgenannten Punkte befinden sich allesamt in Klärung...

Wir werden hier in jedem Fall berichten wie es weitergeht.

Beste Grüße aus dem Weserbergland

B. und S.

Frohes neues Jahr 2013

Wir wünschen Euch allen ein frohes neues Jahr,

  Gesundheit,

        Zufriedenheit,

               Erfolg,

                    Glück sowie alles Gute !!!

Wir freuen uns darauf, im Frühjahr im Garten weiter zu werkeln und alles ums Haus schön zu gestalten. Es wird wieder viele Berichte geben mit vielen Fotos. Bleibt zu hoffen, dass der trübe Winter schnell vorrübergeht und uns das Jahr 2013 viele schöne Sonnenstunden bescheren wird.

Bis dahin liebe Grüße

Eure B. und S.

Frohe Weihnachten

Euch allen frohe und erholsame Weihnachten 2012

wünschen
B. und S.

Winterpause

Einen schönen zweiten Advent zusammen,

wir gehen in die Winterpause.

Wir hatten ja schon verschiedentlich geschrieben, dass wir vom Inneren unseres Hauses so gut wie keine Fotos öffentlich stellen werden. Außen hat sich witterungsbedingt nicht mehr viel verändert. weshalb wir unsere treue Leserschaft nicht immer mit den gleichen Fotos langweilen wollten :-). Selbstverständlich wird es im Frühjahr außen fleißig weitergehen und falls der ein oder andere weiter hier vorbeschaut, würden wir uns natürlich sehr freuen.

Eine förmliche Hausabnahme hat auch bei uns immer noch nicht stattgefunden. Wie ihr auf sämtlichen anderen Bau-Blogs verfolgen könnt, scheint es aber auch auf vielen anderen Baustellen noch die ein oder anderen sogenannten "Rest"arbeiten zu geben. Bei uns sind es insgesamt wirklich nur noch Kleinigkeiten. Sämtliche Fenster sind inzwischen (teilweise 2-3 Mal) ausgetauscht worden und nun insoweit in Ordnung.

Wir sind zuversichtlich, dass auch die letzten Punkte noch ohne Probleme erledigt werden und irgendwann wird dann auch die förmliche Abnahme erfolgen können.

Nun verbringen wir den ersten Winter im eigenen Haus.

Die Ruhe hier ist einfach phantastisch. Es ist einfach schön, nach Hause zu kommen, die Autos in die Garage zu fahren und die eigene Haustür zu öffnen. Sicherlich wird dies jeder Hauseigentümer bestätigen. Natürlich bedeutet Eigentum auch jede Menge Arbeit. Unsere Mietwohnung war binnen 2 Stunden geputzt; hier gibt es immer etwas zu tun und die Erledigung des Haushalts dauert etwas länger. Wir finden, es ist die Mühe wert :-).

Bei dem heutigen ersten Schnee, kann man sehen, dass unser Eigenheim tatsächlich sehr gut gedämmt ist. Während bei vielen anderen Häusern deutlich zu erkennen ist, wo die Wärme auf dem Dach entweicht, bleibt der Schnee bei uns liegen. Darüber freuen wir uns natürlich.

Der Schnee überdeckt nun auch den noch unfertigen Garten und es sieht insgesamt gleich viel sauberer und aufgeräumter bei uns auf.

Wir haben auch schon unseren eigenen Weihnachtsbaum aufgestellt, der mit seiner Lichterkette für ein schönes Ambiente sorgt. Am Heiligabend zieht der Baum natürlich ins Wohnzimmer ein und wird noch festlich geschmückt.

Zu guter Letzt können wir doch noch einige Neuerungen in unserer Garage zeigen, denn hier wurde inzwischen alles elektrifiziert, so dass man auch in der Garage genügend Steckdosen und eine gute Beleuchtung hat.

Das ganze wird über einen eigenen Sicherungskasten entsprechend abgesichert.

Wir denken, dass wir im Jahr 2012 sehr viel geschaffen und erlebt haben. Nun ist es etwas Zeit Kraft und Ruhe zu tanken und genau das tun wir in unseren eigenen vier Wänden. Es ist schön, zu Hause angekommen zu sein.

Wir danken Euch allen für über 32.420 Seitenaufrufe, Eure Kommentare und Euer Feedback.

Wir wünschen Euch erholsame Feiertage, eine besinnliche und fröhliche Weihnachtszeit sowie einen guten Rutsch ins neue Jahr.

In 2013 geht es weiter und es geht an die Gartengestaltung. Wir freuen uns auf ein Wiedersehen.

ALLES GUTE

Eure B. und S.