Freitag, 30. März 2012

Fassadenarbeiten (3)


Hallo,

Armierungsarbeiten:
Trotz leichtem Regen, ging es draußen in dieser Woche an unserer Fassade mit den erforderlichen Armierungsarbeiten weiter voran. Ecken und Kanten wurden verstärkt, Unebenheiten wurden herausgeschliffen und schließlich bereits an einigen Stellen eine Schutzmasse aufgetragen. Hierauf wird schlussendlich dann der Putz mit einer Dicke von ca. 7 mm aufgetragen und ggf. noch etwas nachgeschliffen.

Blower-Door-Test:
Für Donnerstag, den 05.04.2012 ist der Blower-Door-Test terminiert, bei dem durch einen Gutachter die Dichtigkeit unseres Hauses überprüft werden wird.

Trockenbauer versetzt uns weiterhin:
Der Trockenbauer scheint andere Termine zu haben und dünn besetzt zu sein. Er hat uns diese Woche jeden Tag versetzt und ist einfach nicht erschienen.

Fliesenverlegearbeiten:
Der Fliesenleger musste viele Arbeiten des Trockenbauers miterledigen und auch diverse Fehler des Trockenbauers korrigieren, was leider weiter zu zeitlichem Verzug in unserem unseres Hauses führt. Aber wir sind unzuverlässige Handwerksfirmen ja mittlerweile schon gewohnt und freuen uns, dass an anderen Stellen dafür um so ordentlicher gearbeitet wird. Mit dem Fliesenleger sind wir sehr zufrieden und freuen uns nun schon auf die Verlegearbeiten des Fußbodens in der kommenden Woche.




Die Wand hinter der Badewann, die eigentlich der Trockenbauer erstellen sollte, wurde nun spontan vom Fliesenleger mit Betonsteinen gebaut.

Es bleibt zu hoffen, dass der Trockenbauer in der nächsten Woche erscheint und wenigstens die Decken einzieht.


Auch die 90 x 90 Dusche im Gäste-WC im Erdgeschoss wurde inzwischen eingebaut. Sie soll später bündig mit den Fliesen abschließen und vorne auf der gesamten Länge mit einer Glaswand versehen werden.

Wir wünschen allen ein schönes Wochenende und hoffen, dass in der nächsten Woche die Sonne wieder scheinen wird.

Liebe Grüße

B. und S.

Mittwoch, 28. März 2012

Fliesenverlegearbeiten (3)


Hallo zusammen,

heute hat sich wieder viel getan. Die freistehende Wand und die linke Seite in unserem oberen Bad sind fertig verfliest. Rechts seht ihr schon die 180 x 80 cm große Badewanne. Morgen wird der Trockenbauer die Wand und die Ablagefläche neben der Badewanne bauen. Wir freuen uns schon sehr, denn das Bad nimmt immer mehr Form an.

Morgen wird die Duschwanne im unteren Bad eingebaut und dann kann auch dort weiter verfliest werden.

Draußen laufen die Armierungsarbeiten und Vorbereitungen für das Verputzen der Hausfassade ebenfalls weiter.

Liebe Grüße

B. und S.






Dienstag, 27. März 2012

Fliesenverlegearbeiten (2)



Hallo zusammen,

eigentlich wollte ich noch viel mehr Fotos posten, aber zur Zeit läuft die Blogger-Seite nicht und das Hochladen von Fotos dauert eine halbe Ewigkeit. Darum muss ich Euch mit weiteren Fotos leider noch etwas vertrösten.

In den Bädern geht es gut voran und die Fliesenverleger machen einen hervorragenden Job. Darüber freuen wir uns sehr.

Der Ablaufplan für die nächsten Wochen sieht ungefähr wie folgt aus:

28.03.2012:
- Einbau Duschwannen und Badewanne

ab 29.03.2012:
- Abseitenverkleidungen im Bad hinter der Badewanne
- Abseitenverkleidunge im Gästezimmer auf 80cm Höhe
- Verkleidung aller anderen Drempelbereiche direkt auf dem Drempelmauerwerk
- Montage der Gipskartonplatten im Treppenhausbereich

bis zum 03.04.2012:
- Anarbeitung des Wärmedämmeverbundsystems
- Spätestens in der 15. KW komplette Fertigstellung der Gipskartonverkleidungen im DG, inkl. Einschubtreppe.
- Fertigstelllung der Grundierung/ Armierung
- Oberpurz am straßenseitigen Giebel so früh wie möglich

spätestens am 04.04.2012:
- Montage der Dübelsysteme/ Montage der Geländer

ab 04.04.2012:
- Dachkastenmontage

bis zum 05.04.2012:
- Fertigstellung der Fliesenlegerarbeiten, mit Ausnahme der Anarbeitung an den Türen

voraussichtlich ab 10.04.2012
- Einbau der Treppe

16.04.2012:
- Gerüstdemontage


Weitere Arbeiten für die uns noch keine Termine bekannt sind:
- Verputzen der Garage
- Toreinbau in Garage
- Fenstereinbau in Garage


Ihr seht es geht auf in den Endspurt und wenn erst einmal das Gerüst verschwunden ist, dann können wir auch mit dem Auffüllen und Verteilen der Erde beginnen.

Mehr in den nächsten Tagen.

Liebe Grüße

B. und S.

Donnerstag, 22. März 2012

Fliesenverlegearbeiten (1)



Hallo zusammen,

nachdem gestern mit den Vorarbeiten begonnen wurde, können wir heute im Gäste-WC die ersten Resultate der Fliesenarbeiten bestaunen. Für die Wandflächen haben wir uns, wie auch im Bad im OG, für große weiße Fliesen im Format 30 x 90 entschieden. Damit wirkt das kleine Gäste-WC viel größer, heller und freundlicher.

Die Fliesenleger arbeiten sehr sorgfälltig und genau und es sieht alles schön passig und stimmig aus.

Draußen gehen die Dämmarbeiten am Haus bei strahlendem Sonnenschein gut voran.

Wir versuchen, die Handwerker mit Croissants, Kuchen, Kaffee und Feierabend-Eis bei guter Laune zu halten.

Morgen sicherlich mehr...

Bis dann

B. und S.


Dienstag, 20. März 2012

Trockenbau, Fassade, Photovoltaik

Trockenbau im Gäste-WC

Hallo zusammen,

heute wurde fleißig gearbeitet. Die Trockenbauwände im Gäste-WC und im Bad im Obergeschoss wurden hergestellt, die Photovoltaikanlage ist auf dem Dach und auch die Fassadenbauer sind gut dabei. So macht es Spaß, auf die Baustelle zu kommen. Auch der Luftaustausch durch das viele Lüften bringt gute Erfolge. Morgen soll mit den ersten Fliesenarbeiten im Bad begonnen werden.

Bad im OG

Bad im OG






Weiterhin eine schöne Woche,

Eure B. und S.

Montag, 19. März 2012

Ortstermin & Klärung


Hallo,

eines muss man unserem Bauträger lassen: es wird umgehend reagiert. Freitag und am Wochenende haben wir die aus unserer Sicht erörterungsbedürftigen Punkte telefonisch und per Email platziert, heute um 14 Uhr waren Bauleiter und Ansprechpartner des ausführenden Fassadenbauunternehmens unmittelbar vor Ort. Es wurden auch alle unsere Fragen beantwortet.


Bei dem verwendeten System handelt es sich um das Wärmedämmverbundsystem "Stotherm Vario", dessen Verarbeitungsrichtlinien man über deren Internetseite abrufen kann (http://www.sto.de/89420_DE-Broschueren_PDFs_Sto_de_neu-09674-042_Verarbeitung_StoTherm_Vario.htm.pdf).


Nach heutiger Auskunft seien Fugen bis zu einer gewissen Breite zulässig und dürfen ausgeschäumt werden. Hierfür soll ein dämmender Spezialschaum verwendet werden. Sobald die Fugen zu beit werden, muss Dämmmaterial passend zugeschnitten und eingeklebt werden. Das kein Mörtel durch die Fugen dringen darf, versteht sich von selbst.


Bezüglich der Monatage der Dämmung an den Dachsparren, wurde uns zugesichert, dass hier exakt nach den Vorgaben der Verarbeitsungsrichtlinien das erforderliche Kompriband verwendet wird.


In der Armierungsebene werden die Eckwinkel eingesetzt werden. Diese dienen sozusagen als Anprallschutz, ähnlich wie die Eckschutzwinkel im Innenputz und im Trockenbau.


Das von uns bisher vermisste Kompriband befindet sich an einer speziellen Sto-Anputzleiste, die an allen Fenster- und Türbereichen zum Einsatz kommen wird. Diese gewährleistet die notwendige Schlagregen- und Winddichtigkeit und bietet gleichzeitig eine ausreichende Elastizität.

Vor der Armierung werden alle Dämmplatten plan geschliffen.

Schlussendlich wurde uns auch ein ordnungsgemäßer Anschluss im Erd- und Spritzwasserbereich zugesichert.

Nach unseren heutigen Eindrücken wurden auch die Fugenabstände reduziert. Damit scheinen sich die Dämmarbeiten auf einem guten Weg zu befinden.

Wie geplant wurde heute auch damit begonnen, die Photovoltaikanlage zu montieren. Die Vorarbeiten bis zur Montage waren sicherlich mühsam, doch schon am Nachmittag konnten die ersten Module aufgelegt werden.

Übrigens ist auf diesem Bild nun sehr gut zu erkennen, dass die Kehle nach mehreren Anläufen endlich ordentlich nachbearbeitet worden ist. So hätten wir es uns gleich im ersten Anlauf gewünscht.



Bereits morgen soll die Montage der Photovoltaikanlage schon wieder abgeschlossen werden. Die Firma Freiraum ist wirklich ein Glücksgriff.

Weitere News folgen in Kürze.

Eure
B. & S.

Samstag, 17. März 2012

+++ Neues Gewerk, neuer Ärger +++


Hallo,

dem ein oder anderen mag es noch erinnerlich sein, dass wir ein KFW-Energieeffizienzhaus 55 bauen, welches von unserem Bauträger als Premium Hybridhaus vermarktet wird. Dieses soll also 45 % besser sein als die Vorgaben der Energieverordnung aus dem Jahr 2009. Verkaufsargument und Preisargument waren also insbesondere die hervorragende und hochwertige Dämmung unseres Eigenheims.

Wenn man sich etwas mit dem Thema Wärmedämmverbundsystem vertraut macht und nötige Informationen von Fachbetrieben einholt, kommt man bei den heutigen Bildern schon sehr ins grübeln, ob diese Lücken zwischen den Dämmplatten wohl so bleiben sollen?!?


Die Dämmplatten weisen zur Zeit an zahlreichen Stellen bislang noch handbreite Lücken von bis zu 1,8 Zentimeter Breite auf. Dort legt weder Nut auf Feder noch ist irgendetwas mit Spezialkleber verklebt.


Wenn die Styroporplatten aber doch schon so vorgefertigt sind, dass man sie einfach nur aufeinander stecken muss, warum entstehen dann solche großen Lücken? Die Mauer ist nun jedenfalls doch ganz gerade hochgezogen. Gerade die ersten Reihen, auf die später alles Weitere aufbaut, müssen exakt ausgerichtet und ggf. passgenau zugeschnitten werden, um den weiteren Verband der Dämmplatten zu gewährleisten.

Wir sind sehr gespannt, wie diese grüßen Lücken fachmännisch geschlossen werden sollen. Dämmplatten gehören unserer Meinung und nach Verarbeitungsvorschrift des Herstellers STO ordentlich verklebt

Gänzlich erstaunlich ist auch die direkte Verlegung der Dämmplatten an die Fenster und Türrahmen. Abgesehen davon, dass es uns zugesichert wurde, da man sich das diffusionsdichte Klebeband zum Abdichten der Fensterrahmenaussenseite sparen wollte, gehört an diese Stellen auf jeden Fall ein vorkomprimiertes Dichtband, welches die Schlagregen- und Winddichtheit gewährleistet! Dieses wurde jedoch überhaupt nirgends angebracht...

Irgendwie wundert uns langsam auch nichts mehr... Fraglich ist, ob diese Anhäufung von "Wirrungen" und fragwürdigen Ausführungen beim privaten Neubau eines Hauses für den Bauherren Normalität ist (von einer entspannten Bauzeit, welche uns vor Baubeginn avisiert worden ist, sind wir mittlerweile meilenweit entfernt).
Es nervt, dass man jedes Gewerk permanent kontrollieren muss und sich fragen muss, ob die ausgeführten Arbeiten fachmännisch ausgeführt worden sind.

Zum Glück leisten die Maurer des Bauunternehmens und die Installateure der Fa. Freiraum, die auf unserer Baustelle tätig waren und sind sehr gute Arbeit. Dies möchten wir hier einmal ausdrücklich hervorheben! Besonders die Firma Freiraum, die unsere Elektro- , Heizung-, Wasser-, Abwasser und Photovoltaikinstallation ausführten können wir sehr weiterempfehlen.


Zwei Fenster sind neuerdings auch schon verschrammt- was uns zunehmenst begeistert...

Abzuwarten bleibt, wie lange die neue Haustür, die am vorigen Donnerstag montiert wurde, diesesmal unbeschädigt bleibt, die erste Tür hat ja (wer unserem Blog aufmerksam verfolgt) nur 6 Tage durchgehalten.

Grundsätzlich gehört es sich, dass Fenster, Türen und empfindliche Bauteile am Bau gut geschützt verpackt werden...Dies vermissen wir leider in Gänze.



Irgendwie nervt sowas langsam tierisch, was Ihr uns sicher nachempfinden könnt!?!

Grüße
B. und S.

Donnerstag, 15. März 2012

Fassadenarbeiten & neue Haustür


Hallo,

gestern wurden die Dämmplatten für die Fassade angeliefert. Bei strahlendem Sonnenschein wurde heute mit den Fassandenarbeiten begonnen.


Auf jeden jeden Fall kommen nun 22 Zentimeter Dämmung auf die Außenwand. Im unteren Bereich wird Perimeterdämmung verwendet, die wasser und druckbeständig ist.



Wir haben das super Wetter ebenfalls genutzt und ordentlich durchgelüftet.



Außerdem wurde bereits heute unsere komplett neue Haustür eingebaut (die letzte war ja bereits nach wenigen Tagen ein Fall für die Bauleistungsversicherung). Wir hoffen nun sehr, dass mit dem guten Stück etwas sorgfälltiger umgegangen wird. Auf jeden Fall ist der jetzige Einbau um Klassen besser. Sie schließt sanft und leichtgängig (Sören hatte noch gemailt, dass er eine Schließqualität erwartet wie wenn man eine Mercedestür schließt. Dies scheint geglückt zu sein).


Rechts neben der Tür kann man schon unsere Klingel sehen. Wenn man außen vor dem Haus zwei Drähte zusammenführt, kann man schon hören wie sie klingt und sie ausprobieren. Unsere Nachbarin ist heute gleich einmal zum Probeklingeln rüber gekommen.


Pünktlich vor der Lieferung der Photovoltaik-Anlage, die nun übrigens am Montag kommt, wurden auch endlich die Dachkehlen nachgearbeitet, die wir im Dezember 2011 reklamiert hatten. Nun können wir zufrieden sein.



Tja und die Garage ist auch fertig geworden und macht nun einen recht ordentlichen Eindruck.


Im Inneren des Hauses kann man die Trockenfortschritte quasi im Stundentakt mitverfolgen. An den Außenwänden und in den Ecken ist es allerdings noch recht feucht. Die Innenwände sind aber schon sehr weiß und trocknen hervorragend.


Die gesamten Räume sind hell und lichtdurchflutet und es ist einfach herrlich, wenn man alle Fenster weit aufreißen kann und nicht wie in unserer Mietwohnung direkt auf dem Präsentierteller sitzt.

[Arbeitszimmer im OG]

Und auf unserer Wiese im Garten blüht es auch schon ...


Da ich mein Arbeitssoll heute schon geschafft habe und bis zum 31. März meinen alten Urlaub nehmem muss, hatte ich bereits heute meinen letzten Arbeitstag und kann nun den Bau täglich mitverfolgen. Erst am Dienstag nach Ostermontag (10.04.) muss ich wieder ins Büro.

Von daher wird es sicherlich weiterhin viele Fotos und Berichte geben und ich kann nun endlich einmal etwas abschalten und relaxen.

Liebe Grüße

B. und S.